Duplex 7 pièces 195 m² | bd de Provence | 06700 Saint Laurent de Var
Saint-Laurent-du-Var 06700
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Liberkeys vous propose de découvrir ce spacieux duplex d'exception étendue sur 195 m², situé dans le c?ur vibrant de Saint-Laurent-du-Var, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les plages.
Parfaitement imaginée pour un style de vie sophistiqué, ce bien unique bénéficie de quatre chambres accueillantes, deux salles de bains, une salle de douche, un bureau, une lingerie, une cuisine entiérement équipée pour ravir les amateurs de gastronomie, et un spacieux sejour s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 190 M2, où les moments de détente prennent une dimension nouvelle face à la beauté de l'environnement.
un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'espace.
Avec deux garages privées, la logistique quotidienne devient simplifiée. La présence de deux caves offre de précieuses options de rangement ou d?aménagement supplémentaire selon vos besoins.
L'emplacement privilégié à quelques minutes des transports assure une mobilité optimale.
La gare de Saint-Laurent-du-Var, l'aéroport et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Nice et ses environs en un clin d'?il.
Les charges de copropriété sont de 1700€/trimestre (eau chaude/froide et chauffage compris) une somme qui reflète le standing de la résidence et ses services.
La taxe foncière s'élève à 2914€, témoignage de la valeur de ce bien d'exception.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. La référence annonce : DOM9580. Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
198 m²
6 364 €
24 m²
7
4
2
3
2
4 sur 4
1975
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvia CASSEGRAIN
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